அதிவேக வளர்ச்சி – சீனாவில் 90 சதவீதத்திற்கும் மேலானோர் இப்போது வீட்டு உரிமையாளர்கள்
சீனாவின் அதீத வீட்டு உரிமையாளர் விகிதமானது, கடந்த பல தசாப்தங்களாக அந்நாடு மேற்கொண்ட வேகமான நகரமயமாக்கல், அரச ஆதரவுடன் கூடிய வீட்டுவசதி சீர்திருத்தங்கள் மற்றும் சொத்துரிமையை ஒரு கௌரவமாகவும் பாதுகாப்பாகவும் கருதும் கலாச்சார பின்னணி ஆகியவற்றின் விளைவாகும்.
1990-களின் பிற்பகுதியில் கொண்டுவரப்பட்ட சீர்திருத்தங்களைத் தொடர்ந்து, மில்லியன் கணக்கான நகர்ப்புற குடியிருப்பாளர்கள் அரசுக்குச் சொந்தமான அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளைக் குறைந்த விலையில் வாங்க முடிந்தது. இது நாடு முழுவதும் வீட்டு உரிமையாளர்களின் எண்ணிக்கையை விரைவாக உயர்த்தியது.
சீனாவில் முதலீடு செய்ய மாற்று வழிகள் குறைவாக இருந்ததால், பெரும்பாலான குடும்பங்கள் பங்குகள் அல்லது ஓய்வூதியத் திட்டங்களை விட ரியல் எஸ்டேட் துறையையே தங்களின் முதன்மை முதலீடாகத் தேர்ந்தெடுத்தனர்.
இந்த உயர் விகிதத்திற்கு மத்தியில், அதிகரித்து வரும் வீடுகளின் விலை, அதிகப்படியான குடும்பக் கடன் மற்றும் சொத்துச் சந்தையில் நுழைய முடியாமல் தவிக்கும் இளம் தலைமுறையினரின் நெருக்கடி போன்ற பிரச்சனைகளும் நிலவுகின்றன.
சீனப் பொருளாதாரம் மாற்றமடைந்து வருவதால், ரியல் எஸ்டேட் துறையைச் சார்ந்திருப்பதால் ஏற்படும் நிதியியல் அபாயங்களைத் தவிர்க்கவும், சாமானிய மக்களுக்கும் வீடுகள் கட்டுப்படியாகக் கூடிய விலையில் கிடைக்கவும் அந்நாட்டு கொள்கை வகுப்பாளர்கள் தற்போது புதிய நடவடிக்கைகளை மேற்கொண்டு வருகின்றனர்.
